Q: 請問我想問房屋二胎，請問要如何辦理?

A: 方便請您提供，房屋座落位址，或是提供地址讓我先幫您線上估價。

Q: 請問借貸後是如何計息，跟還款呢?

A: 我們計息每月 1~3% 利率，還款方式非常彈性，亦可分期攤還。

Q: 請問我銀行信用已經不良，而且房屋是小套房這樣可以借貸嗎?

A: 當然可以，我們公司不限坪數，房屋土地皆可承做。

Q: 那請問我的房屋可以借多少呢?

A: 我們會依照房屋的市值，並查詢近三個月的成交行情來做評估。

Q: 請問辦理需要多久時間，我要準備什麼資料呢?

A: 需要準備房屋土地所有權狀正本，印鑑證明，戶籍謄本，以及印鑑章，辦理設定完成後立即撥款

↓↓↓了解房屋二胎↓↓↓

Q1:什麼是民間二胎？

指房貸戶除了本身銀行貸款外，再把房子拿去向銀行以外的民間融資公司抵押借錢，但由於第二順位的抵押債權清償只能排在銀行之後，承擔的風險較高，所以利率比一般房貸高，卻也能善盡房屋價值，讓資產變成流動，增加靈活運用。

Q2:現在沒有工作，可以向貴公司辦理房屋二胎嗎？

本公司為民間融資公司，貸款角度主要是依據房子目前的市價扣除一般銀行所承貸額度後是否仍有借貸空間，並不介意是否有工作。

Q3:想向銀行辦理房屋增貸，卻被退件，該怎麼辦？

通常被退件的原因為： 信用不良、經常性遲繳、負債比過高、提不出保人等原因，客戶通常會先向本公司辦理民間二胎，維持基本繳款正常或稍微降低負債比，通常三個月之後，銀行貸款就會通過，本公司的角色是做為屋主與銀行之間的橋樑，並且提供貸款資訊，解答屋主疑惑。

房屋.土地貸款產品說明(持分可) ※ 自有房屋.土地坪數不限(持分可)，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，銀行增貸受限無法承貸，免保人免收入證明，皆可辦理。  ※ 輕鬆借款、簡單還款，靈活應用資金。 申請條件: ※自有房屋.土地坪數不限(持分可)，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，銀行增貸受限無法增貸，免保人免收入證明，皆可辦理  【二胎房貸】作業流程: 1.當收到資料完整無誤時，將於30分鐘內提供初步估算之可貸款餘額。 2.實地現戡確定貸款金額及申貸利率 3.準備相關文件 4.簽約送件(完成撥款) 貸款額度: 房屋貸款金額視房屋市值估價而定。 還款方式: 分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金，還款金額最低以萬元為單位。 檢附文件: 身份證正本(雙證件)、 土地/建物所有權狀、銀行貸款餘額證明、 印鑑證明兩份、戶籍謄本(全戶) 若您有需要「借款」、「房屋貸款」、「土地貸款」、「汽車貸款」等任何「貸款」需求，歡迎與我們聯絡。