聯絡湯代書｜房屋二胎、土地借款、持分借款諮詢

有房屋、土地或持分房地想評估資金週轉，不一定要自己先跑地政調謄本或研究銀行條件。可以先透過電話或 LINE 與湯代書聯絡，簡單說明不動產所在地、目前是否有貸款、資金需求與使用時間，由專人協助初步判斷可行方向。

湯代書可協助評估房屋二胎、土地借款、持分借款、銀行增貸不足、二順位借款、短期資金週轉與後續轉貸銀行方向。實際額度、利率、期數與辦理方式，仍需依最新謄本、抵押設定、房地條件、還款能力與契約內容確認。

湯代書可以協助評估哪些情況？

每個案件的條件不同，初步諮詢時不需要先判斷自己一定能不能辦。只要名下有房屋、土地或持分房地，遇到銀行增貸不足、資金等不及、收入資料不易認列、房貸仍在繳或需要短期週轉，都可以先聯絡湯代書了解可行方向。

諮詢不用準備一大堆資料，先提供基本資訊即可

很多客戶擔心自己不會調謄本、不知道怎麼查使用分區，也不清楚房屋或土地目前還有多少價值。其實初步評估不需要把所有資料都準備好，只要先提供幾項基本資訊，湯代書即可協助整理。

湯代書諮詢與申辦流程

湯代書的流程重點，是先用簡單資料初步判斷，再逐步確認條件、契約與設定內容。正式辦理前，會先說明額度、利率、期數、費用、月付金與還款壓力。

165 反詐騙提醒：借款前先確認契約與安全

辦理房屋二胎、土地借款或持分借款時，不要只看速度與額度。若遇到要求先匯高額保證金、交出存摺、提款卡、網銀密碼、簡訊驗證碼，或要求帳戶代管、資金過水、不明款項轉入轉出，應立即提高警覺。

正式辦理前，應確認契約內容、額度、利率、期數、月付金、相關費用、抵押設定範圍、違約條款與提前清償方式。若遇到可疑借款話術，可至 165 全民防騙網查詢反詐騙資訊。

聯絡資訊

填寫表單時，建議留下這些資訊

若使用下方留言表單，也可以在留言內容中簡單說明案件狀況，專人回覆時會更快判斷方向。

諮詢前可參考的官方資料

湯代書會協助確認土地建物登記、抵押設定與區域行情。以下官方資料可作為參考，但實際評估仍以最新謄本、房地條件、抵押設定與個案資料為準。

聯絡湯代書常見問題

房屋、土地或持分房地想評估資金？先聯絡湯代書

不確定自己的房屋、土地或持分房地是否還有借款空間？可以先提供門牌地址、地段地號或權狀照片，再說明目前貸款餘額、資金需求與還款來源，由湯代書協助初步了解可行方向。