緣起：在地深耕，比銀行更懂您的資金需求

在新竹、苗栗、桃園這片充滿活力的土地上，我們看過太多中小企業主、自營商或是急需用錢的朋友，明明名下有資產（房屋、土地），卻因為銀行僵化的體制、信用評分不足，而被拒於門外，甚至被迫轉向高利貸，「在地深耕，湯代書為您搭建安全、合法、低利的資金橋樑。」

   官方 LINE@   ｜    聯 絡 電 話    

「湯代書」的成立，就是為了打破這個困境。我們希望在銀行的高牆之外，為在地鄉親搭建一座安全、合法、低利的資金橋樑。

為什麼叫「湯代書」？品牌的真實意涵

許多客戶會問：「你們是代書事務所嗎？」 在這裡，我們希望能與您真誠對話。「湯代書」 並非傳統意義上僅處理過戶登記的領牌地政士，我們賦予「代書」這兩個字更貼近您需求的定義——「代為書寫您的資金規劃，代為解決您的借貸難題」。

我們是專業的房地產金融顧問團隊。我們不只懂法規，更懂「借款」。我們的工作是協助您盤點名下資產，透過專業分析，提供最有利的貸款方案，並連結我們自有的資金庫，提供您最快速的現金援助。

我們的堅持：純借貸，絕不買賣

市場上充斥著許多「假借款、真買賣」的陷阱，讓許多急用錢的人失去了房子。 湯代書在此鄭重承諾：我們只做「純借貸」。

• 保障產權： 我們僅設定抵押權，絕不過戶，房屋所有權依然是您的。

• 透明合約： 借貸關係單純，白紙黑字，沒有隱藏條款。

• 來去自由： 當您資金寬裕時，隨時可以還款塗銷，我們樂見您贖回資產的自由。

為什麼選擇湯代書？

1. 利率透明，業界良心 我們深知每一分錢都來之不易。因此，我們提供 月利率 1.6% 起 的優惠方案，讓您的每一分借款都實實在在用在刀口上。

2. 收費合理，公開透明 找我們辦理，所有費用（包含代書費、規費等）皆會事先說明清楚，絕不巧立名目亂收費，讓您借得安心。

3. 審核彈性，視人如親 銀行看的是冷冰冰的聯徵分數，我們看的是您資產的真實價值。信用瑕疵、無薪轉證明、持分房屋、老舊透天，在我們眼裡，都有其獨特的價值。

4. 實體店面，在地經營 我們在新竹擁有實體據點，找得到人、看得到店，絕非網路上的幽靈公司，給您最實在的安全感。

★☆★「湯代書」 不只是一個貸款窗口，更是您在財務路上的長期夥伴。無論風雨，只要您有資產、有需求，湯代書的大門永遠為您敞開。

讓我們用專業與誠信，為您寫下財務翻轉的新篇章。

簡單五步驟，資金快速到位

我們簡化了繁瑣的銀行程序，只為了在您最需要的時候，用最快的速度伸出援手。全程公開透明，讓您每一一步都走得踏實。

Step 1. 免費諮詢，傾聽需求 您可以透過電話、LINE 或親臨新竹門市進行諮詢。只需提供房屋或土地的基本資料（權狀或謄本），我們會先了解您的資金缺口與還款規劃，全程免費，絕不預收任何費用。

Step 2. 專業鑑價，額度評估 我們不看銀行聯徵分數，而是由專業團隊針對您的不動產進行實價評估。無論是持分、屋齡較高或特殊地目，我們都能挖掘出資產的真實價值，給予您最高的額度建議。

Step 3. 當面說明，滿意再辦 核定額度與利率後，我們會邀請您當面詳細說明方案內容。借多少、拿多少、利息怎麼算，所有細節攤在陽光下。您滿意、同意後，我們才進行下一步。

Step 4. 簽約對保，合法設定 由合格專業的地政士（代書）協助辦理抵押權設定手續。我們只做「抵押設定」，絕對不會要求您過戶產權，保障您的房屋所有權不受侵害。

Step 5. 立即撥款，解決難關 設定手續完成後，資金最快當日即可撥入您的指定帳戶，或是以現金交付。及時雨般的資金，助您順利度過難關。

常見問答 FAQ：打破疑慮，讓您安心

為了讓您更放心地將資金需求交給我們，這裡整理了鄉親們最常詢問的問題：