信用卡遲繳能辦新竹二胎借款嗎?讓湯代書帶您解決困惑

2026-01-22

信用卡遲繳能辦新竹二胎借款嗎?讓湯代書帶您解決困惑

這是一個非常切中客戶痛點的問題。對於銀行來說，信用卡遲繳是「信用瑕疵」的紅燈，但對於專業的房貸專家來說，這正是展現價值的時刻。

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信用卡遲繳、信用瑕疵，還能辦理新竹房屋二胎嗎？

許多人在申辦貸款時，最擔心的就是過去有信用卡遲繳紀錄，導致聯徵分數（信用評分）過低。答案是：找銀行很難，但找「湯代書」絕對可以辦理！

為什麼銀行會因為「信用卡遲繳」拒絕您？

銀行在審核貸款時，首要看的就是 JCIC（聯徵紀錄）。只要您的信用卡有：

  • 遲繳紀錄： 顯示您的還款習慣不佳。

  • 動用循環利息： 被視為財務狀況不穩。

  • 預借現金： 被銀行列為高風險評分項目。

只要聯徵分數低於銀行門檻，即便您的新竹房子價值再高，銀行通常也會直接退件，不予核貸。

湯代書的解決方案：看重「資產價值」而非「信用評分」

與銀行截然不同，湯代書（新竹房貸專家） 的審核邏輯是以不動產的殘值為核心。

  1. 不看聯徵分數： 我們了解誠實的生意人也會有資金卡關的時候。遲繳紀錄、信用瑕疵、甚至債務協商中，皆可專案辦理。

  2. 新竹房產優勢： 新竹、竹北、竹東等地區房價穩健且保值，只要您的房屋第一順位貸款後仍有殘值空間，我們就能核貸。

  3. 負債比過高也沒關係： 銀行會受限於 DBR 22 倍的限制，但我們主要評估房屋價值，不受薪資倍數限制。

銀行 vs. 湯代書：信用卡遲繳辦理對照表

項目銀行二胎房貸湯代書（新竹房屋二胎）
信用卡遲繳直接退件可專案辦理，不影響核貸
聯徵紀錄嚴格審核，分數低即拒絕不看聯徵，不留查詢紀錄
薪資證明必須提供扣繳憑單或薪轉免收入證明，領現、自營皆可
撥款速度需 2 週以上審核最快 24 小時撥款
貸款額度依信用額度，通常較低依房屋殘值，最高可貸 9 成

信用卡遲繳申辦的 3 個建議：

  1. 不要隨意投單： 既然已知有遲繳紀錄，千萬不要再去銀行試手氣，因為每被銀行拒絕一次，聯徵查詢次數就會增加，讓信用更扣分。

  2. 準備最新資料： 提供房屋最新的土地與建物權狀影本，能讓湯代書團隊更快速地為您估價。

  3. 誠實告知狀況： 將資金缺口與遲繳狀況誠實告知，我們能為您規劃最合適的還款方案（例如：先撥款清償卡債，重新培養信用）。

湯代書的安心承諾

在您最需要資金的時候，我們提供最紮實的支援：

  • 利率 1.6% 起，減輕您的負擔。

  • 過程公開透明，由專業代書親自辦理。

  • 撥款前絕不收費，保障您的權益。

  • 不扣押證件，法律流程嚴謹安心。

  • 結語： 信用瑕疵只是暫時的財務狀態，不代表您的資產沒價值。讓專業的湯代書幫您把新竹房屋的殘值轉化為翻身的資金！

信用瑕疵也能貸？常見問答 FAQ
被銀行拒絕別灰心，這裡整理了關於信用瑕疵、負債比過高申請房貸的常見解答：

▼ Q1：我有信用卡遲繳、強制停卡或信用瑕疵紀錄，還能辦理新竹房屋二胎嗎？
可以，這正是我們的專業。
銀行審核時最看重「聯徵分數」，只要有遲繳紀錄通常直接婉拒。但在湯代書，我們看重的是您「房屋的殘值」。只要您位於新竹、苗栗地區的房子還有貸款空間，即使信用有瑕疵、聯徵分數低，我們依然能核貸，幫您解決燃眉之急。
▼ Q2：我曾經辦過債務協商，銀行已經沒辦法借了，你們收嗎？
沒問題，我們能承作。
「債務協商」對銀行來說是重大扣分，但在民間二胎房貸中，這並非拒絕往來戶。我們理解您正在重整財務，只要房屋價值足夠，我們可以提供一筆資金協助您整合債務或週轉，且不佔用銀行額度，不會影響您未來的信用重建。
▼ Q3：因為信用狀況不好，利率會不會被算很高？
我們堅持合法低利，最低 1.6% 起。
雖然信用瑕疵案件的風險較高，但湯代書擁有豐富的財務規劃經驗，不做趁火打劫的高利貸。我們會依據房屋條件給予合理利率，最低 1.6% 起，並提供靈活的還款方案（如只繳利息、隨借隨還），減輕您的月付壓力。
▼ Q4：我的負債比（DBR22）已經太高，還能再貸嗎？
可以。
銀行受限於金管會規定，無擔保債務不能超過月薪的 22 倍。但我們是利用您的「不動產」做擔保，屬於有擔保貸款，不受 DBR22 倍限制。對於收入較高但負債比也高的新竹工程師或自營商來說，這是最靈活的資金取得管道。
▼ Q5：辦理過程會保密嗎？我不希望家人或公司知道。
絕對保密。
我們深知許多客戶因信用問題不願張揚。從諮詢、評估到對保，全程皆由湯代書專業團隊一對一服務，過程保密，相關信件可指定寄送地址，絕不讓家人或公司知情，保障您的隱私與尊嚴。

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新竹二胎貸款的專家 湯代書

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