新竹房屋二胎,新竹房屋貸款,新竹持分借款,新竹土地借款
2021-01-21先將新竹二胎房貸總結
二胎房貸是一個正當取得資金的貸款管道，也是許多人週轉的一種選擇；民間借貸並非就是高利貸，只要謹慎挑選合法的貸款顧問，一樣可以解決資金的需求。有些民眾可能信用條件不夠好，或是不想付違約金，又或者是超緊急的臨時需要資金，民間貸款是一個很好的選澤。如果民眾有遇到不合理的合約或是高額利率，我們也提供高利代償的服務。
如果要向民間借款，一定要找有實體店面、合法立案的專業事務所，如湯代書事務所。千萬要避免向來路不明的人或公司借款，還有一些不實廣告會宣傳說每月利率超低，騙民眾簽約，簽完約才發現要收取各種名目的手續費，結果算下來更不划算，俗話說免錢的最貴就是這個道理。
若是你有二胎房貸的需求，歡迎利用下方表單諮詢，我們提供免費代書法律諮詢，未過件前絕不收取費用，而且直接金主，可以幫自己省下許多費用。
新竹二胎房貸是什麼？
二胎房貸就是已經有一胎貸款，後面可以繼續借二胎、三胎貸款。一胎通常為銀行或農會，二胎則多為民間借貸居多。
二胎房貸的額度為市價乘以0.9後再減去一胎貸款餘額，舉例來說，市價1000萬的乘0.9等於900萬，再減去一胎貸款設定金額假設為700萬，等於二胎額度有200萬。
當然這是最簡單的算法，每間房屋的地段、道路大小、持分與否、土地形狀、屋況等等都會影響到鑑價高低。
新竹二胎房貸有哪些限制？
銀行房屋貸款目前最高為7成，條件好的情況也許可以再多一點點額度，以往動輒8成、8成5的房貸額度已經非常少見了，因為銀行都會被金管會嚴格監控放貸額度，導致目前銀行放貸都越趨保守。但是民間貸款就不同了，民間房屋貸款基本都可以承作達9成，如果條件好甚至可以全額貸款。
至於個人條件，相信有辦過銀行貸款的民眾都了解，銀行貸款最基本的要有薪轉紀錄6個月，信用良好，沒有遲繳問題，最好沒使用過現金卡；民間貸款則不需要審核個人條件，只單純評估不動產價值。
新竹二胎房貸利率多少？
民間借貸的合法利率為每月3%以下，若是超過3%即屬重利罪，湯代書提供每月最低0.8%起的優惠，只要符合條件即可辦理，歡迎利用下方表單、加Line或洽0976358085洽詢。
- 案件人人都能送,但細節跟專業取決於核貸與否
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新竹二胎房貸貸款流程
名下有房屋土地即可辦理二胎房貸，坪數不限、屋齡不限，持分也可以貸款，無論銀行信用狀況不良、負債比過高、無收入證明、財力證明都可以辦理房屋貸款、二胎房貸。另外可分期融資、彈性還款，借多少本金繳多少利息，隨時借隨時還，每月計息。
湯代書二胎房貸還有一個好處是不需要違約金，提前清償貸款也可以，比起銀行要綁約至少2年可以說是方便許多。
二胎房貸流程如下：
新竹二胎房貸客戶案例
新竹民間貸款轉銀行
有部分民眾已經有民間房屋貸款了，但是想要轉貸給銀行卻不得其門而入，以下是民間貸款轉銀行的成功案例。
李小姐在半年前向民間貸款公司借款100萬元，當初在簽約時對方就一直說會幫忙辦理轉貸，但是半年過去了，卻不見對方有想要幫忙轉貸的意願，最後找上湯代書才順利轉貸。
我們先幫她把民間房屋貸款清償，並將帳面美化，等待一段時間後，再透過配合的銀行申請貸款，最後再將清償的金額還給我們，民間轉銀行需要有特殊的管道及處理方式來辦理，歡迎洽詢湯代書。
24H服務專線 湯代書03-6667709***0926-137335*** Line:intelb95813
