【新竹土地貸款】祖產變現金！建地、農地、林地皆可貸，不看聯徵、利率 1.6% 起！

您名下有土地，卻苦無資金運用嗎？

在新竹縣市（如竹北、寶山、芎林、橫山等地），許多人名下都擁有繼承而來的土地。這些土地平時可能閒置荒廢，但當您急需資金週轉（如創業、結婚、醫藥費）時，卻發現想向銀行貸款困難重重。

銀行拒絕土地貸款的常見原因：

1. 地目限制： 銀行通常只愛「建地」，對於農地、林地、山坡地，幾乎不予承作。

2. 產權複雜： 若是持分土地（多人共同持有），銀行要求全體同意才能貸，實務上極難達成。

3. 無地上物： 空地對銀行來說風險較高，成數往往壓得很低。

別讓價值連城的土地淪為「紙上富貴」！湯代書專門協助新竹在地鄉親，活化您沉睡的土地資產。

湯代書土地借款：什麼地都能貸！

不同於銀行挑三揀四，我們看重的是土地的真實市場價值。只要土地在新竹、苗栗、桃園地區，不限地目，皆可免費評估：

• 建地貸款： 無論是住宅區、商業區或工業用地，建地的價值最高，我們能提供比銀行更高的成數，協助您靈活調度大額資金。

• 農地貸款： 銀行對農地限制多（需管用合一、臨路限制等），湯代書門檻寬鬆，不論是特定農業區、一般農業區，甚至無臨路農地皆可評估。

• 林地/山坡地貸款： 這是銀行絕對不碰的死角。只要您的林地或保育地具有市場流通性，我們一樣能借！

• 持分土地貸款： 兄弟姊妹共同繼承的祖產，不需要看別人臉色，您名下的那一份「持分」，我們就能單獨設定借款，全程保密，免通知其他共有人。

• ★新竹持分貸款★

選擇湯代書辦理土地二胎的 4 大優勢

1. 利率優惠，減輕負擔 打破民間借貸高利的迷思。湯代書提供 月利率 1.6% 起 的優質方案，讓您在解決眼前難關的同時，還款壓力降到最低。

2. 純借貸，絕非買賣 我們是正派經營的借貸單位，核心業務是 「純借款」。我們只做抵押權設定，不做產權買賣，土地依然是您的，還清款項後即可塗銷設定，產權絕不流失。

3. 手續簡便，無高額手續費找我們辦理，不收取額外的車馬費，也沒有巧立名目的手續費。流程公開透明，讓您實拿金額最大化。

4. 審核寬鬆，極速撥款 不看銀行聯徵分數、不需工作證明、不論您是否有遲繳紀錄。只要土地有殘值，最快 1 天核准、2 天撥款，是您生意週轉的救命水。

土地借款申請流程

1. 免費諮詢： 請提供土地地號或權狀照片。

2. 價值估算： 團隊調閱謄本，參考實價登錄與在地行情進行估價。

3. 條件回報： 告知可貸額度與適用利率（1.6% 起）。

4. 簽約對保： 雙方見面簽約，並至地政事務所辦理設定。

5. 現金撥款： 設定完成，資金火速入帳。

6. 

結語：土地是死的，資金是活的

不要抱著金雞母卻在餓肚子。在新竹這片寸土寸金的地方，您的土地絕對有價值。

湯代書（ask8068.com） 懂土地，更懂您的急需。無論是建地、農地還是持分地，交給我們，將土地價值變現，成為您事業與生活的最佳後盾。

新竹二胎貸款的專家 湯代書