農地跟農會貸款完還缺資金怎麼辦?新竹房屋二胎湯代書幫您解決!
2021-05-10什麼是農地貸款,農地貸款該怎麼辦理?
農地貸款顧名思義是將非都市土地或都市土地農業區、保護區範圍內,供農作使用的農地作為抵押品向銀行或是農會或是民間代書辦理貸款。
相較其他地目,農地貸款不同於一般的貸款,貸款的條件限制都會更嚴謹。
目前能申請農地貸款的管道大部份是土地銀行跟農會申辦及民間業者,而向土地銀行申請申辦農地貸款時,擔保品土地分區使用證明,地目有明確寫「農地」或「農業區」等須供農業使用的土地才進行申請。
所有人都可以拿農地辦理貸款嗎?可以去哪邊申辦呢?
申貸管道 | 貸款利率 | 額度及成數 | 條件限制 |
農會 | 年利率1.5%起 | 額度及成數低 約為農地鑑價的5成 | 需為農會會員 |
銀行 | 年利率2%~5% | 額度及成數低 約為農地鑑價的5-6成 | 從事農業相關的身份 |
民間 | 月息0.8%~3% | 額度及成數最高 約為農地鑑價的8-9成 | 農地有價值即可申貸 |
如果拿農地辦理完貸款,還缺乏資金的話能再增貸嗎?
目前二胎或是第二順位貸款,銀行只有承接房屋貸款,目前農地只有農會有承辦,而且無法二胎。所以銀行沒有 農地二胎貸款 。
如果還需要資金的話,建議您可以找民間二胎貸款幫您解決煩惱。
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湯代書房屋二胎 | 他間房屋二胎 | |
借款條件 | 不看信用評分、不拉聯徵紀錄 | 標準參差不齊,視情況而定 |
借款利率 | 最低月利息0.88%起 | 月利息2.5%上下,無上限 |
借款額度 | 最高核貸土地價值的110% | 最多房屋土地價值80% |
撥款速度 | 當天撥款! | 3-5個工作天 |
如果信用有瑕疵、聯徵分數太低、有銀行信貸卡債的話能辦理新竹房屋二胎嗎?
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