我想辦新竹房屋增貸，要找誰?能當天撥款嗎?

Q: 什麼是「房屋二胎」？我房子已經有銀行貸款了還能辦嗎？

可以。房屋二胎是指在不塗銷原本銀行房貸的情況下，利用房屋剩餘的價值空間，向湯代書申請第二筆資金。這是一種能讓您保留房產同時又能靈活週轉的理財工具。

Q: 新竹房屋二胎的利率與額度大概是多少？

利率最低 1.6% 起，額度無上限。我們依據房屋價值鑑價，不受薪資 22 倍限制。只要價值足夠，幾百萬甚至上千萬的資金需求，湯代書都能為您規劃。

Q: 我的房子是「持分」的，或是親友共同持有，能單獨辦理嗎？

沒問題。銀行通常拒絕持分產權，但在湯代書，即使只有 1/2 或 1/3 的持分，我們都能針對您個人持有的部分進行評估與設定，過程合法且不需通知其他共有人。

Q: 申請房屋二胎需要準備什麼資料？

初期評估僅需準備：建物與土地權狀、房貸最近一期繳款明細、身分證影本。資料齊全後，最快 1~3 個工作天即可完成撥款。

Q: 為什麼選擇「湯代書」而不是一般民間金主？

因為我們是新竹在地、有實體店面的專業顧問。湯代書提供透明合約與合法利率，並量身打造還款計畫，與坊間素質不一的金主不同，讓您借得更安心。

1.湯代書答：首先第一個問題，我想辦新竹房屋增貸要找誰？當然是找在地經營十餘年的湯代書事務所辦理，我們有實體店面、專業合格地政士全程為您把關辦理。

2.湯代書答：找湯代書辦理新竹房屋增貸當然能當天撥款，我們能體會那種砂鍋上螞蟻的感覺，當有資金需求尤其是在趕下午三點半過票，商場上最怕失信於人所以我們秉持著快速撥款給與客戶渡過難關。

新竹房屋增貸-真實案例分享

朱小姐在人人都比讚的新竹科學園區的上班，前陣子因受不了身邊朋友的誘惑下開始嘗試投資股票，哪隻剛開始的獲利讓她喜笑顏開，哪知好景不常隨之遇到割韭菜讓她有了資金的漏洞，為了不想讓家人、先生知道只好用新竹房屋增貸來補平此缺口。

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新竹二胎貸款流程如下：

申請：撥打0926-137335湯代書，或加LINE免費諮詢
審核：幫您規劃貸款方案、金額、利率
設定：簽訂後，雙方至地政機關進行設定
撥款：順利撥款
新竹持分貸款，持分土地持分房屋有辦法貸款嗎？
其實很多民眾以為持分土地跟持分房屋不能向銀行貸款，錯了！持分貸款只是比較難辦理，並非100%不能辦。
持分有2種管道：湯代書持分貸款及銀行持分貸款。
銀行持分貸款要所有持分人出面蓋章簽名，而且要調查每個持分人的信用紀錄，只要有一個持分人有信用瑕疵或沒穩定收入就無法貸款。湯代書建議您在申請之前就先調查清楚，否則只會白白浪費所有人的聯徵次數，短期內聯徵次數過高也是會被銀行拒絕貸款的原因之一。

湯代書持分貸款就簡單許多，只要其中一個持有人向我們申請就能借款，不需要其他共有人一起出面簽章，也過程中也不會通知其他持分人，過程完全保密。
總結新竹二胎、土地貸款、土地借貸、房屋二胎、土地二胎、持分貸款
房屋抵押貸款不是容易的事情，如果要向民間貸款，一定要特別小心謹慎，坦白說民間借貸的陷阱非常多，一不小心就會落入圈套。

民間借款最基本一定要找有實體店面，合法立案的公司，而且簽約、設定一定要有專業的代書在旁協助，費用一定要事先講好，而不是事後再收取各種名目的費用，向我們事務所絕對是貸款成功後才會收取費用，沒成功之前絕對不收費。再來，個人證件一定要保管好，專業的公司在辦理貸款時，絕對不會要求客戶先寄送資料，拍攝一些資料要來評估貸款申請在所難免，但是絕對不會要求寄文件資料給他們，這點要特別小心。

如果您不小心借到高利貸，我們也提供高利代償的服務，完全免費諮詢，未過件前不收取任何費用。