后里持分借款-產權不完整就沒救？專業代書揭秘：持分房屋、土地也能成為靈活週轉金！

是的，完全沒問題！湯代書辦理的持分借款僅針對您個人持有的部分進行法律設定。過程中無需經過其他共有人的同意，我們也會對您的申辦流程嚴格保密。

我們提供的月利率為 1.6% 起。在費用方面，僅收配合法的「代書費」，絕無任何隱藏的諮詢費、開辦費或代辦手續費。

這是湯代書守護客戶資產安全的核心原則！約在地政事務所辦理，確保權狀與證件始終在您的視線範圍內，絕不離身，杜絕被非法挪用的風險。

可以的。只要您的房屋或土地扣除銀行第一順位貸款後的餘額仍有殘值，湯代書即可為您規劃二胎借款方案，不看銀行聯徵紀錄。

湯代書講求極速效率。初步評估最快當天完成，地政設定完成後，最快當天即可將資金匯入您的指定帳戶。

2026-03-19

后里房屋二胎貸款

在台中后里，許多在地鄉親擁有與親友共同繼承的房屋或土地。當遇到急需資金周轉時，第一反應往往是找銀行，但得到的答案通常是：「持分產權不收」或是「產權不完整無法受理」。這讓許多人誤以為手上的持分資產是動不了的「死產」。

湯代書要告訴您一個真相：銀行眼中的地雷，在專業代書眼中卻是極具價值的資產。只要找對管道，持分產權不僅能貸款，甚至撥款速度比一般貸款還要快！

【湯代書案例分享：台中后里林先生的資產活化路，成功辦理后里持分借款】

后里的林先生與家族成員共同擁有一塊位於后里區的建地，由於是繼承而來的持分產權，產權人數眾多且意見分歧。近期林先生因為工廠擴建急需一筆 150 萬元的周轉金，但因為不想驚動其他共有人，加上銀行以「非完整產權」為由婉拒，讓他四處碰壁。

就在林先生一籌莫展時，透過網路搜尋「后里土地借款」找到了湯代書。

【湯代書的專業解決方案】

林先生一開始非常擔心辦理持分借款會被親戚發現。湯代書團隊在初步評估後，明確告知林先生三大保障：

最終，在湯代書專員的協助下，僅花費短短幾天，林先生便順利拿到 150 萬元週轉金，成功讓工廠順利擴建，且完全沒有影響到家族間的和諧。

【為什麼后里鄉親指名湯代書？】

我們專門解決銀行不收的疑難雜症。無論是持分房屋、持分土地、或是產權不全的不動產，只要有殘值，湯代書就是您最強大的資金後盾。

【湯代書 5 大申辦流程，專業快速又安心】

為了講求時效與彈性，我們的辦理流程極度簡便：

免費諮詢：透過電話或線上 LINE 聯繫，提出您的資金需求與房屋狀況。
專業評估：專員針對您的房屋或土地物件（含持分產權）進行殘值審核與免費試算額度。
方案解說：清楚告知可貸額度、1.6% 起的利率及合理的代書費等相關規費，雙方確認無誤。
簽約與地政設定：為了講求時效與彈性，我們的辦理流程極度簡便。湯代書或公司業務專員直接約在地政事務所一同辦理，完整實現證件、權狀不離身以免遭有心人士利用，確保過程安全且高效率。
快速撥款：地政設定手續完成後，最快當天即可將貸款匯入您的指定帳戶。