二胎房貸是什麼？適合用在什麼時候？

二胎房貸是房屋增貸的一種，又稱二順位房貸，就是在房屋尚有貸款的情況下

，向其他金融機構(銀行、融資、民間)申辦第二筆房貸，讓房子成為理財週轉的工具。

１：投資周轉

市場上有許多投資方式，當遇到合適投資利潤可期時就可以利用房屋二胎貸款來做槓桿，當獲利充足時再做個獲利了結清償房屋二胎。

２：代償高利

房子是人的根，在非不得已之下絕對不會先用房屋二胎借款，因為怕最後把房子給搞丟了被法拍之類，所以常常遇到都是先用汽車借款、證件小額借款之類直到被利息壓得喘不過氣才願意用房屋出來借款，但其實早在一開始就用房屋借款比較實在，因為在任何借款裡面房屋二胎是利息最低的，而且額度也是最高的。

３：裝潢修繕

居住品質非常重要，屋漏偏逢連夜雨、回家都睡不好時哪有精力工作賺錢，當需要資金裝潢修繕時可以考慮看看申辦房屋二胎，房屋修繕好住的品質提申才有精力工作賺錢。

以上三點告訴你當你有資金週轉需求，申請銀行房屋增貸被婉拒或是增貸額度不足時，二胎房貸就是解決這類問題的最佳方案。

湯代書事務所的優點在於額度高、利率低，因此可以在安全、低風險、輕負擔的情況下，有效幫助你解決資金週轉的問題。

當然在此先一提，二胎貸款首選當然是銀行，但銀行的條件嚴苛、緩慢、額度低，往往發生趕不上時間、辦不過、資金不足等問題，只要信用狀況不良、薪資收入不明或過低，甚至房屋產權持分並非單獨持有，這些問題向銀行申辦房屋二胎是不可能的。

湯代書事務所－是銀行家的縮寫，以不動產金融為經營主軸，以直接金融面對借款人，大幅降低借貸利息優惠借款人，致力於打造一個低利、友善、安全、私密的借貸管道投資人也能把閒錢活化進而獲得合理的投資報酬，讓投資理財真的變的好簡單!

無論您是無薪轉收入、信用瑕疵、屋況不佳、屋齡超過４０年、銀行貸款成數不夠、產權持分－以上皆可向湯代書事務所申請房屋二胎。

我們沒有華麗的包裝，只有實打實的方案，當你有資金需求實請別覺得不好意思，問問不用錢來電專人諮詢問答，說出你的問題我將一一為你解答。

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