3分鐘5步驟搞懂桃園房屋二胎貸款｜今天諮詢最快明天撥款！

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什麼是桃園房屋二胎？桃園人該不該辦？

房屋二胎，又稱第二順位房貸，意思是：在原本有房貸的情況下，再用同一房屋辦第二筆貸款，不需要清償原貸款，也不需賣房！

桃園地區因房價穩定、房屋自有率高，很多屋主選擇透過房屋二胎快速取得資金週轉，尤其遇到以下情況更適合辦理：

• 📌 創業周轉／生意資金

• 📌 整合高利貸款、卡債

• 📌 投資資金、孩子教育費

• 📌 房屋裝潢、醫療費用等

銀行 vs 代書｜桃園房屋二胎貸款條件比較

1. 各通路貸款條件比一比（2025最新）

為什麼選【振揚代書】辦理桃園房屋二胎？

1. • • ✅ 不限職業、不看信用分數

     • ✅ 房貸尚未繳清也能辦

     • ✅ 持分房產、共同持有也能評估

     • ✅ 免保人、免收入證明

     • ✅ 彈性還款方案：只繳利息／本息分期皆可

1. 申辦流程｜桃園房屋二胎怎麼辦？簡單 5 步驟！

• 免費諮詢評估（電話、LINE、現場皆可）

• 準備文件：身份證、權狀、印章即可

• 實地估價：配合專業估價師到府評估

• 簽約辦理：代書公證簽約流程安心透明

• 核貸撥款：最快24小時內撥款至帳戶

1. 小提醒：民間貸款流程最快當日過件撥款；

2. 銀行則較為嚴謹，所需時間通常為 5～7 個工作天。

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桃園房屋二胎｜湯代書實際案例分享

案例A：中壢區謝先生，信用卡遲繳過無法辦銀行貸款

• 房產：中壢透天厝（尚有一胎貸款）

• 資金需求：裝潢費＋整合卡債，共需120萬

• 解決方案：透過振揚代書核貸二胎150萬

• 利率：2.0%，先息後本，期限5年

常見問題Q&A｜桃園房屋二胎必讀

• Q1：我還在繳房貸，還能再貸嗎？

  ✅可以！二胎貸款就是讓你不必清償第一胎也能再貸資金。

  Q2：我的房子是跟家人持分的，能貸嗎？

  ✅能，只要有持分、價值合理，我們可協助規劃二胎貸款。

  Q3：我信用不好、卡債過多怎麼辦？

  ✅湯代書不只看信用，重點是房產價值＋還款能力，可彈性處理。

  Q4：可以只繳利息嗎？

  ✅可以，我們提供「先息後本」、「本息攤還」多種彈性選項。

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  • 2025年桃園房屋二胎常見利率範圍如下：

  • 類型	年利率範圍	備註
    銀行房屋二胎	4.5% - 6.5%	需信用良好，核貸時間較長
    民間房屋二胎	彈性靈活	審核彈性高，最快當日撥款
    企業營運專案貸款	5%起跳(浮動)	針對法人或營業用房產

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我們提供快速免費諮詢，針對你的房產條件與資金需求提供專業建議。

無論你位於桃園區、中壢區、平鎮區、八德區、楊梅區、蘆竹區、大溪區、龜山區、大園區、觀音區、新屋區、龍潭區、復興區，我們都有在地專人為你服務！

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***湯代書事務所***  聯絡電話：0926-998-326  市話：03-6667709   Line：@214xrjrh

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