嘉義持分借款｜房地持分如何貸？找對管道5步驟輕鬆貸

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名下有嘉義的土地持分卻無法貸款？共有人不配合、銀行不受理、資金周轉困難？
湯代書專辦嘉義持分借款，不必分割、不需聯徵、免收入證明也能快速核貸！
直接來看實例👇

什麼是持分借款？嘉義地區哪些人適合辦理？

「持分借款」是指名下擁有部分產權的土地或建物，即使無法單獨處分，也能以這部分持分來辦理借款。特別適用於：

• a.繼承未分割土地、老家房地產

• b.親戚兄弟共同擁有但意見分歧

• c.銀行拒貸、無法提供完整財力

• d.想保有產權、不動用其他共有人

📍在嘉義太保、水上、民雄、朴子、六腳等地區，持分型土地普遍存在於繼承老宅或農地情況中。

湯代書如何幫你處理持分借款？

我們的做法不是硬拗銀行，也不是鑽法律漏洞，而是透過以下合法管道進行：

✅ 專業估值與第三方擔保設定

湯代書配合專業代書與放款機構，根據市場行情、土地座落區段、可利用性等進行「持分專屬估值」。

✅ 簡化程序，避免共有人牽連

我們會根據你持有的比率，設計「不動產分割協議」或「單一設定架構」，讓其他共有人不受牽連、你也能安心撥款。

✅合法設定、專人送件、快速放款

全程合法流程，最快三天完成設定並撥款！

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嘉義房地現況：持分比例高，但流動率低

根據嘉義縣地政局統計，嘉義地區每年有近千件繼承案件未完成分割，其中高達7成屬於農地或鄉村建地，導致：

• 1.難以對外出售變現

• 2.無法向銀行申貸

• 3.土地閒置多年被荒廢

這正是湯代書存在的價值，透過專業估價＋民間金主媒合，讓名下持分也能變資金。

持分借款真實案例分享：持分也能變現！

一、案例一：水上鄉｜姊弟繼承老家土地，姊姊急需醫療自費項目款

• • 背景：父母過世，姊姊與弟弟各持分50%位於水上的老家建地

  • 狀況：弟弟人在國外無法配合處理，姊姊因病急需籌措30萬元醫療自費項目款

  • 處理方式：湯代書協助評估地段、媒合金主，成功核貸30萬，利率2%，全程免出門辦理

  • ✅ 無須弟弟簽名、保有產權完整性

二、案例二：太保市｜持分繼承農地，貸款週轉新創事業

• • 背景：年輕客戶因繼承父親名下農地，取得1/3持分，農地位於嘉義太保市近市區外圍

  • 資金需求：創業資金缺口約60萬元

  • 銀行困難：農地無法動用、持分比例低、無財力證明

  • 湯代書解決：直接以1/3持分擔保，核貸60萬元，月息1.5%，期滿還款即可

  • ✅ 創業資金順利到手，持分未被動用處分

嘉義持分借款申請步驟一次搞懂

湯代書為什麼能辦嘉義持分借款？專業實力讓你放心！

常見問題：嘉義持分借款 Q&A

Q1：持分土地沒有分割，真的能借嗎？

可以！湯代書配合多家金主，針對嘉義持分土地，可不經分割辦理借款，且不需所有人同意。

Q2：我人不在嘉義，還能辦理嗎？

沒問題，湯代書支援遠距簽約與線上流程，文件宅配簽署，讓您在外地也能順利核貸。

Q3：持分比例太小（如1/5、1/6）也能申辦嗎？

依地段與持有人狀況而定，多數案件湯代書都能成功媒合，只要誠信條件良好＋地點佳，就有機會核貸。

📞 來聯絡湯代書！讓你的嘉義持分變現不是夢

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  ***湯代書事務所***  聯絡電話：0926-998-326  市話：03-6667709   Line：@214xrjrh

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