『湯代書』事務所

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新竹房屋二胎有什麼特點？

　　二胎的一些特性，使得與一般的房屋貸款有所差異，以下列出三大項差異：

1. 1.利息較高：二胎看的是預期殘，由於是第二順位，因此民間風險較高，導致二胎的利息相高。
2. 2.還款時間較短：一般房貸的還款時間約 20~30 年，二胎較短，最高 15 年。
3. 3.相較於原貸款金額較少：由於是看房屋殘值，因此殘值必定少於原貸款金額。

上述看起來都是缺點，這是由於相較於一胎房貸，銀行承受較高的風險，然而，這樣就代表新竹二胎房貸沒有價值了嗎？實際上不是的，二胎房貸有許多是一般貸款無法比擬的優點。

新竹房屋二胎房貸貸款流程

　　名下有房屋土地即可辦理新竹房屋二胎房貸，坪數不限、屋齡不限，持分也可以貸款，無論銀行信用狀況不良、負債比過高、無收入證明、財力證明都可以辦理房屋貸款、二胎房貸。另外可分期融資、彈性還款，借多少本金繳多少利息，隨時借隨時還，每月計息。

於湯代書新竹房屋二胎辦理新竹持分房屋借款流程 

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• 估價：評估適合的貸款種類，以及貸款金額 
• 審核：填寫初步審核申請表，透過審核申請人的條件與資格 。 
• 設定：審核過件，請客戶提供辦理民間借款需要的資料以及文，並交予我們公司人員。 
• 撥款：手續完成，成功撥款。 

• 案件人人都能送,但細節跟專業取決於核貸與否 
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