持分不動產是什麼？

一塊土地或是一間房子由多人共同持有，每個人平分產權，是謂持分。舉例來說：一棟房子由你及其他二人共同持有，那麼每個人皆擁有三分之一的房屋產權，此權在法律上就稱為持分產權。

會造成持分的原因多半是上一輩意圖確保名下財產得以永續流傳，將產權分給兩個以上的繼承人，繼承人愈多的情況下，愈容易受到彼此牽制，屆時意欲將產權賣出便更加困難。

持分房地借款

持分使用權為不完整的產權，無論要向銀行借貸或是進行買賣都是一大難題，需有所有持分人同意授權才可合法進行，老一輩人的觀念也不全然是錯的，但若遭逢變故，急需用錢時便十分不便。

一般銀行不受理持分貸款，民營機構如湯代書事務所就能辦持分借款則只要名下有土地或房屋，不需評估個人條件即可申辦，所以有金錢上急需的朋友多半尋求民間管道。

民間管道常常讓人感到不安、不信任，更怕遇到利息過高的或是詐騙集團，事實上，只要慎選好的、有公信力的機構如同湯代書事務所有實體店面、合格地政士、政府立案，多看、多聽、多了解，民間持分借款也是很安全的喔！還可以確實的滿足你的需求。

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持分房地借款流程

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