地區服務

2026-10-06

湯代書地區服務｜北部、中部、南部房屋二胎、土地借款與持分借款

湯代書提供各地區房屋二胎、土地借款與持分借款評估服務。本頁以「不動產所在地」為主要分類方式，整理各縣市與行政區、鄉鎮服務文章，方便依所在地快速查找相關貸款資訊。

快速選擇服務地區

北部地區中部地區南部地區

北部地區服務

北部地區目前整理基隆、台北、新北、桃園、新竹、苗栗與宜蘭等地服務文章，可依房屋二胎、土地借款及持分借款需求查找縣市主文與各行政區、鄉鎮資訊。

基隆

房屋二胎：
基隆房屋二胎

持分借款：
基隆持分借款

台北

房屋二胎：
台北房屋二胎

土地借款：
台北土地借款

持分借款：
台北持分借款 ｜ 大安持分借款

中部地區服務

中部地區目前整理台中、彰化、南投與雲林等縣市主文與行政區、鄉鎮文章，方便依不動產所在地查找相關服務資訊。

南投

房屋二胎：
南投房屋二胎

土地借款：
南投土地借款

持分借款：
南投持分借款

南部地區服務

南部地區目前整理嘉義、台南與高雄等縣市文章，並依現有內容加入可查找的鄉鎮與行政區服務頁。

嘉義

房屋二胎：
嘉義房屋二胎 ｜ 民雄房屋二胎

土地借款：
嘉義土地借款

持分借款：
嘉義持分借款

台南

房屋二胎：
台南房屋二胎

土地借款：
台南土地借款

持分借款：
台南持分借款

高雄

房屋二胎：
高雄房屋二胎

土地借款：
高雄土地借款

持分借款：
高雄持分借款

除了地區，也可以依需求查找貸款指南

地區服務主要依「不動產所在地」整理文章；如果想依貸款種類、房屋類型、土地種類或持分產權問題查找，可改由下列指南進入。

房屋二胎指南 ｜ 土地借款指南 ｜ 持分借款指南

不動產與貸款官方查詢資料

查找地區貸款資訊時，也可以先確認土地建物登記、抵押設定與周邊成交行情。以下官方網站可作為初步查詢參考，實際貸款評估仍需依最新謄本、不動產條件、第一順位餘額與個案資料確認。

165 反詐騙提醒

辦理房屋、土地或持分借款，先確認契約與對方身分

申辦前應確認借款本金、實際入帳金額、利率、期數、相關費用、抵押設定範圍與提前清償方式，不要只以「快速撥款」或「保證過件」作為判斷依據。

不要交付提款卡、存摺、網路銀行密碼或簡訊驗證碼，也不要先匯保證金、配合帳戶代收款或資金過水。遇到可疑借款訊息，可至 165 全民防騙網查詢。

165 全民防騙網｜查詢最新反詐資訊

地區服務常見問題 FAQ

Q1｜我的鄉鎮或行政區沒有列在頁面裡，也可以評估嗎？

可以先詢問。這一頁主要整理目前已有的縣市與行政區文章，沒有單獨列出的鄉鎮不代表無法評估，仍可依不動產所在地、種類、價值、第一順位貸款餘額與產權狀況個別確認。

Q2｜同一個縣市的房屋二胎、土地借款與持分借款評估方式一樣嗎？

不完全相同。房屋二胎主要確認房屋價值、第一順位貸款餘額與剩餘擔保空間；土地借款還需考量土地種類、位置與使用情況；持分借款則要進一步確認持有比例與產權狀態。

Q3｜不同縣市會直接決定可貸額度嗎？

地區會影響不動產市場行情與流通性，但額度不是只看縣市名稱。實際仍需綜合市場價值、第一順位餘額、抵押設定、產權狀況與剩餘擔保空間評估。

找不到您的地區？歡迎洽詢湯代書

可先提供不動產所在地、房屋或土地類型、目前貸款狀況與資金需求，由湯代書協助初步了解評估方向。

電話 03-6667709 LINE @675oljba
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