套房貸款(撥款)楊梅小套房貸款處處碰壁，索性找上湯代書-快速撥款

套房貸款(撥款)楊梅小套房貸款處處碰壁，索性找上湯代書-快速撥款

案例名稱：套房貸款(撥款)楊梅小套房貸款處處碰壁，索性找上湯代書-快速撥款

客戶：王小姐  ※※ 核貸日：3日  ※※ 核貸金額：60萬

申請原因：第七波選擇性信用管制,這對有資金需求想貸款是更增加難度，王小姐就是個例子，政府打房其實打到的是需要貸款的人，手頭上資金充足的投資客多的是、頂多打到的是散戶型投資客，但最受影響的是真正需要資金周轉的人，因為銀行貸款變得更加嚴苛，王小姐在楊梅有間小套房坪數大約10初頭坪這在銀行看來是非常小坪數，最近要過年了王小姐想說用套房申請貸款手邊有點資金使用也在年後想稍微整理一下套房，殊不知問了兩天銀行申請楊梅套房貸款、楊梅房屋貸款、楊梅房屋二胎等相關事宜卻碰得滿鼻子灰，王小姐非常無奈、無語...套房難道就不是房子?套房就沒有價值?

其實銀行就是如此所以才衍伸出如湯代書事務所這種專辦楊梅房屋貸款、楊梅房屋二胎著業者，湯代書就是為了補足銀行的缺口所衍伸出來的代書事務所，銀行的高門檻讓很多人望而卻步，因為受到經管會的管制所以在貸款上條件非常嚴苛，坪數小、收入不穩定、無明確收入來源、正常薪轉、信用瑕疵等等這些人想向銀行貸款是根本不可能的，王小姐有正常職業、穩定薪轉但為什麼銀行不願意讓他申辦楊梅房屋貸款呢？

原因是坪數太小，總坪數在15坪以內的套房在銀行眼裡是很不保值的，尤其是年份高達15年左右這時銀行認為這套房不但不保值還會掉價，所以在評估貸款會更加更加的保守，這波管制已讓銀行大大縮減房貸甚至調漲利率，所以看到這種小套房想申辦貸款是更加不可能，套房價值約180萬但屋齡偏高所以銀行拒絕了這項申請，正當苦惱之際透過網路搜尋楊梅房屋貸款、楊梅房屋二胎、楊梅套房貸款等等字眼，慎選了湯代書事務所為她辦理楊梅房屋貸款。

電話中簡單的了解王小姐的需求後隨即安排王小姐前往湯代書桃園辦事處解說，王小姐相當警慎畢竟第一次向銀行以外的辦理楊梅房屋貸款所以希望先確定我們是否有實體店面、合格地政士偕同辦理，在湯代書一一解說合約內容以及會辦理抵押權設定等事宜讓王小姐回去準備資料並於翌日約在楊梅地政事務所辦理，為了讓王小姐更加放心全程資料公開透明都先讓王小姐過目完才送件，此次不但讓王小姐能過上好年也讓王小姐順利取得資金於年後能整修替換物品。

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網路發達時代人手一支手機隨手搜尋：竹北房屋二胎、竹北持分借款、竹北代償高利款等相關土地借款字眼顯示出來的選擇琳瑯滿目讓你不知從何下手,但其實裡面又有哪些是專業人士哪些是代辦人士甚至哪些是不肖人士呢...案件人人都能送,但細節跟專業取決於核貸與否，尤其在急用時許多客戶會誤信代辦被層層剝削,最後賠了夫人又折兵得不償失。

湯代書有著十餘年的從業經驗懂得每位客戶的心聲以及急迫的壓力感,時常換位思考著替客戶著想如何面面俱到為客戶辦理樹林建物借款或樹林持分借款、代償高利借款等相關事宜,只要能保障雙方權益的情況下簽約完立即撥款是絕對沒問題,很多客戶都在最後情況不得不的時候才想到用名下不動產來整合債務,但這情況下通常都是十萬火急所以湯代書為了能幫助客戶所以只要備妥資料無誤簽約完即可立即撥款。

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